Boutique à louer de 129 m²

Descriptif

Emplacement premium - À proximité immédiate de la Place de la République et du métro Oberkampf, OFFICE IMMO vous propose à la location un local commercial avec vitrine sur rue, idéal pour toute activité tertiaire ou commerciale (hors restauration).

Description du bien :

Surface totale : 125 m²
Rez-de-chaussée : 102 m²
Actuellement aménagé en 6 bureaux, avec un coin cuisine et un sanitaire.
Modulable et facilement reconfigurable en espace ouvert selon les besoins.
Sous-sol : 23 m²
Accessible directement depuis le rez-de-chaussée par un escalier intérieur.
Composé d'une salle d'archives et d'une salle serveur.

Prestations

État des locaux : Bon état
? Emplacement recherché
? Fort passage piéton
? Vitrine visible depuis la rue
? Aménagements flexibles
? Idéal professions libérales, bureaux, showrooms, etc.

Belle hauteur sous plafond, luminosité naturelle, accès direct sur rue.

Conditions financières

• Loyer du bien (€ HT HC /m² /an) :483 €
• Paiement :Trimestriel et d'avance
• Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT HC
  
  Taxe bureaux
• Régime fiscal :TVA
• Indexation :ILC

Tableau de surfaces