Bureaux à louer de 2214 m²

Descriptif

Au coeur de Boulogne et à proximité du métro, un ensemble immobilier bénéficiant d'une bonne présomption d'accueil du public

Prestations

Immeuble de bon standing
Façade vitrée

Superficies précédemment occupées par une école (ERP Type R - Cat 5)
Idéal pour les activités de formation

Immeuble de bon standing
Façade vitrée

Accès sécurisé par badge
Espace d'accueil
1 ascenseur donnant accès directement aux surfaces
Monte-charge de 1500 kg
Capacitaire actuel : 200 pers. sur l'ensemble du bâtiment pouvant être amené à 400 pers.
Superficies précédemment occupées par une école (ERP Type R - Cat 5)
Capacitaire actuel de 200 personnes sur l'ensemble du bâtiment pouvant être amené à 400 personnes

Locaux très lumineux
Espace d'accueil
Chaque étage est desservi par 2 escaliers
Système de climatisation réversible
Câblage de catégorie 5 et prises RJ45
R-1 et R-2 à usage d'activité - stockage
Observations: Superficies précédemment occupées par une école (ERP Type R - Cat 5)
Idéal pour les activités de formation

Conditions financières

• Loyer du bien (€ HT HC /m² /an) :150 €
• Paiement :Trimestriel et d'avance
• Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT HC
• Taxe bureaux :25.31 €
• Régime fiscal :TVA
• Indexation :ILAT

Charges comprenant fluides (eau et EDF parties communes), honoraires de syndic, assurance immeuble, entretien climatisation et ascenseur

Tableau de surfaces