Fond de commerce de 70 m²

Descriptif

Idéalement placé, rue de Charonne, à proximité immédiate de la rue Trousseau et de l avenu Ledru-Rollin et du Faubourg Saint Antoine.OFFICE IMMO vous propose la cession d un fond de commerce d' un restaurant pouvant accueillir une trentaine de place assises répartie comme suit:
-un rez-de-chaussée de 40 m2 environ (salle de 23m2+une cuisine de 7m2 entièrement équipée et une arrière boutique de 9m2 environ ) et un sous-sol servait de chambre froide et de de stockage directement accessible par un escalier intérieur.
Attenant à cette boutique , cet établissement possède un local d' environ 10m2 sur cour servant de chambre froide et de stockage.

Prestations

Charge mensuel:130€/mois

État des locaux : Très bon état
Emplacement n°1-Cuisine équipée-chambre froide-extraction-stockage
Charge mensuel:130EUR/mois
Observations: Charge mensuel:130EUR/mois

Conditions financières

• Prix (Net vendeur) :650 000 €
• Loyer du bien (€ HT HC /m² /an) :422 €
• Loyer du bien (€ HT HC /mois) :2 463 €
• Paiement :Trimestriel et d'avance
• Prix de cession : 650 000 €
• Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT HC
• Frais d\'acte :à prévoir à la charge du preneur
• Taxe bureaux :8.68 €
• Régime fiscal :Exonéré
• Indexation :ILC
• Honoraires :40000€ HT forfaitaire

Tableau de surfaces