Fond de commerce de 186 m²

Descriptif

A proximité immédiate du Père Lachaise et du métro Voltaire.
OFFICE IMMO vous propose la cession du fond de commerce d'un restaurant en parfait état d exploitation.
Cet établissement est composé d un red-de chaussée d environ 56m2 répartie comme suis une salle de réception d environ 40m2 pouvant accueillir 45 couverts, d' une cuisine entièrement équipée avec une extraction de 400mm d environ 12m2,d un wc avec un lave-main.
Attenant à cette partie de réception,sur cour, cet établissement possède un laboratoire de préparation d' une surface d environ 55 m2 entièrement équipé d' une cuisse avec une extraction de 400mm également avec sa chambre froide.
Ce local également composé d un sous-sol d environ 55m2 directement accessible par la zone de réception et par le laboratoire, cette zone est composée d une partie stockages' un chambre froide, d'une cave à vins réfrigérée et d' une buanderie.
Enfin pour compléter cet établissement vous trouverez un bureau d environ 20m2 au 1er étage accessible par les partie communes

Prestations

Licence 4- Extractions 400mm-Laboratoire-Chambres froide-Cave à vin- Buanderie

Conditions financières

• Prix (Net vendeur) :820 000 €
• Loyer du bien (€ HT HC /m² /an) :285 €
• Loyer du bien (€ HT HC /mois) :4 417 €
• Paiement :Trimestriel et d'avance
• Prix de cession : 820 000 €
• Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT HC
• Frais d\'acte :à la charge du preneur
• Taxe bureaux :21.31 €
• Régime fiscal :TVA
• Indexation :ILC
• Honoraires :50000€HT forfaitaire à la charge du preneur

Tableau de surfaces