Bureaux à louer de 290 m²

Descriptif

Idéalement situé entre les stations de métro Poissonnière et Anvers, et à proximité immédiate de Barbes Rochechouart ainsi que de la Gare du Nord, OFFICE IMMO vous propose une opportunité exceptionnelle. Ce local commercial offre une surface généreuse de 300m2, répartie intelligemment entre le rez-de-chaussée (290m2) et un sous-sol abritant une salle d'archives de 35m2 pondérée à 10m2. Grâce à son emplacement stratégique, il constitue un espace polyvalent idéal pour des bureaux ou des activités commerciales.

L'agencement de l'espace comprend un accueil chaleureux, parfait pour accueillir clients et visiteurs. Les 11 bureaux offrent une configuration flexible, avec la possibilité de décloisonner pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. De plus, le local dispose de 4 sanitaires, dont un en sous-sol.
Situé en rez-de-chaussée, l'accès se fait sur cour, et deux entrées sur rue et 3 accès par les parties communes offrent une grande accessibilité.

Prestations

Digicode- Gardien

État des locaux : Etat d'usage
3 entrées palières-2 accès sur rue-cablage informatique
Idéal activité médicale-Production audiovisuelle-formation

Conditions financières

• Charges :24 € /mois
• Loyer du bien (€ HT HC /m² /an) :450 €
• Charges (€ /m² /an):24 €
• Paiement :Trimestriel et d'avance
• Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT HC
• Frais d\'acte :à prévoir à la charge du preneur
• Taxe bureaux :25.31 €
• Régime fiscal :Exonéré
• Indexation :ILC

Tableau de surfaces