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Bureaux à louer de 206 m²

- Paris 75017

VILLIERS

206 m²

DisponibilitéImmédiate

Descriptif

Emplacement N°1,Bail tous commerces, au coeur de la rue de Levis, OFFICE IMMO vous propose un local commercial
avec extraction de 207m2 répartie comme suit:
-Rez-de-chaussée une surface de 101,20 m2
+
1er étage une surface 85,10m2 (dont 65m2 affectation commercial
+
2 réserves au sous-sol une de 15,40m2 et une de 5,50m2

Prestations

Provision forfaitaire de charges de 460,00 €.HT/mois.
Possibilité achat de murs :3 600 000 €/HD net vendeur 5 %HT de frais d'agence



État des locaux : A rénover
Emplacement N°1-Nouvelle extraction diamètre 300mm-ERP (Nombreuses sorties de secours)-Linéaire environ 5 mètres

Conditions financières

  • Loyer du bien (€ HT HC /m² /an) :700 €
  • Loyer du bien (€ HT HC /mois) :12 083 €
  • Charges (€ /m² /an):26 €
  • Paiement :Trimestriel et d'avance
  • Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT HC
  • Frais d\'acte :3500€HT à la charge du preneur.
  • Taxe bureaux :7.86 €
  • Régime fiscal :TVA
  • Indexation :ILAT

Tableau de surfaces

EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1Commerces 85 m²01/04/2020
Sous-solCommerces 20 m²01/04/2020
RDCCommerces 101 m²01/04/2020

700 € /m² /an - HC


Jonathan KADYKS