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Bureaux à louer de 385 m²

- Paris 9

NOTRE-DAME DE LORETTE

385 m²

DisponibilitéImmédiate

Descriptif

A proximité du métro Saint Georges et de la rue des Martyrs.Au Rez-de-chaussée sur cour d' un immeuble type industriel de bon standing.OFFICE IMMO vous propose une surface de bureaux à la location répartie comme suit:
-RDC: accueil, 3 grand espace ouvert, 2 grands bureaux , 1 espace cuisine, et double sanitaires+1 sanitaire PMR.
-Sous-sol (cour anglaise):1 espace ouvert d'environ 50 m² avec fenêtres, 1 open-space d'environ 35 m², douche et un double bloc sanitaires.

Prestations

La surface va être entièrement rénovée par le bailleur.
Toutes les huisseries (fenêtres et porte- fenêtre
vont être remplacés début novembre 2019)

Charges annuelles:14400€ HT/an

Gardien

Escalier intérieur reliant les deux niveaux-8 portes d'accès aux locaux-chauffage collectif-3 emplacements de stationnement dans la cour.

Conditions financières

  • Loyer du bien (€ HT HC /m² /an) :548 €
  • Loyer du bien (€ HT HC /mois) :17 604 €
  • Charges (€ /m² /an):38 €
  • Paiement :Trimestriel et d'avance
  • Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT HC
  • Frais d\'acte :à prévoir à la charge du preneur.
  • Taxe bureaux :23.18 €
  • Régime fiscal :TVA
  • Indexation :ICC
  • Honoraires :30%HT du loyer annuel HC/HT

Charges annuelles:14400€ HT/an

Tableau de surfaces

EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDCBureaux 293 m²01/07/2019
Sous-Sol (cour anglaise)Bureaux 92 m²01/07/2019

548 € /m² /an - HC


Jonathan KADYKS